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万国彩票网开户 9月销售单价环比降13.1% 金地集团或正降价跑量

2020-01-11 12:23:53来源:袁庄信息门户网

万国彩票网开户 9月销售单价环比降13.1% 金地集团或正降价跑量

万国彩票网开户,10月29日,金地集团披露的第三季度财报显示,7-9月,金地实现营收200.5亿元,同比增长9%;归属于上市公司股东的净利润为17.93亿元,同比下滑37.5%。财报发布的第二天,金地集团早盘股价大跌,跌幅近7%。

其他财务指标方面,前9月,金地集团累计实现营收425.32亿元,同比增长26.91%;录得全口径销售额1418亿元,排在克而瑞百强房企第14位;归属于上市公司股东的净利润54.25亿元,同比增长3.41%。

东方证券研报认为,前三季度,金地集团的归母净利润增速低于营收增速,一方面由于公司营销力度增加,营销支出增加,其中,销售费用为11亿元,同比增长85.4%;此外,有息负债由去年同期的 793.7 亿元增加至 887.8 亿元,财务费用为 5.6 亿元,去年同期为收入 2.9 亿元,净增加 8.5 亿元。

昔日被视为四大地产龙头股的“招保万金”之间的业绩分化正越来越明显,尤其是曾被视为潜力股的金地集团,前三季度的表现依然垫底。来自克而瑞的数据显示,期内,表现最好的是万科,以全口径销售额4755.7亿元排在top100房企第2位;其次是保利发展,以全口径销售额3470亿元,排在第5位;招商蛇口排在第12位,全口径销售额为1620.2亿元。

尽管销售业绩表现不佳,但金地的拿地速度却在加快。据中指院,1-9月,金地集团的拿地金额为463亿元,在所有房企中排第10位,而上年同期的拿地金额为328亿元,排第15位。2017年1月,金地集团高级副总裁徐家俊曾表示公司将在三年内冲击2000亿元,今年来,金地的拿地和推盘均在提速,外界猜测,或与完成年度业绩目标的压力有关。

9月,网传金地推出“30天红盘行动”、部分特价房源优惠5万-450万不等,从财报的表现上来看,这一消息正得到验证,且降价跑量颇有成效。

9月,金地录得销售额250.1 亿元,同比上升 38.69%,销售面积135.2 万平方米,同比上升46.68%,均达到今年最高。但销售均价却仅为18498元/平方米,环比下降13.1%,为今年来最低。

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